Découvrez Votre Budget Maison Réel
Calculez le prix maximum que vous pouvez vous permettre selon les critères bancaires GDS et TDS
Revenus & Dettes
Incluez tous les paiements mensuels récurrents
Mise de Fonds & Taux
Test de résistance: 7.0% (taux + 2%)
Prix maximum
396 643 $
Hypothèque max: 346 643 $
Ratios d'endettement
✅ Excellent ! Vos ratios respectent les normes bancaires.
Détails du calcul
Mise de fonds (CELIAPP)
Utilisez le CELIAPP pour acheter votre maison plus vite (déductible d'impôt !).
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Note: Ce calcul utilise le test de résistance (7.0%) et un amortissement de 25 ans. Les banques peuvent avoir des critères additionnels. Consultez un courtier hypothécaire pour une évaluation précise.
Validez votre budget mensuel
Avant d'acheter, assurez-vous de connaître votre salaire net réel après tous les impôts.
Comment fonctionne le calcul ?
Ratio ABD (GDS)
Maximum 39% de votre revenu brut pour les coûts de logement (hypothèque, taxes, chauffage)
Ratio ATD (TDS)
Maximum 44% de votre revenu brut pour tous les paiements (logement + dettes)
Normes bancaires
Calculs basés sur les critères d'admissibilité des institutions financières canadiennes
Conseils pour maximiser votre capacité d'emprunt
💡Réduisez vos dettes
Remboursez vos cartes de crédit et prêts auto avant de faire une demande hypothécaire. Chaque dollar de dette réduit votre capacité d'emprunt.
💡Augmentez votre mise de fonds
Plus votre mise de fonds est élevée, moins vous devez emprunter. Visez au moins 20% pour éviter l'assurance prêt hypothécaire.
💡Améliorez votre cote de crédit
Une bonne cote de crédit (700+) vous donne accès aux meilleurs taux d'intérêt, ce qui augmente votre pouvoir d'achat.
💡Considérez un co-emprunteur
Acheter avec un partenaire ou conjoint combine vos revenus et augmente significativement votre capacité d'emprunt.